Có nên mua nhà ở Montreal Canada ? Giá nhà Montreal như thế nào ?

Montreal Canada, thành phố trái tim của tỉnh bang Quebec, nơi nổi tiếng với kinh tế phát triển cũng như chất lượng đời sống cao., đây là điểm đến mơ ước của rất nhiều người trên thế giới. Vậy có nên mua nhà ở Montreal Canada không ? Hãy cùng tìm hiểu nhé

Có nên mua nhà ở Montreal Canada không

Nếu bạn hỏi mình có nên mua nhà ở Montreal Canada hay không ? Thì mình xin trả lời là nếu có đủ điều kiện và kinh tế thì chắc chắn bạn nên mua một ngôi nhà ở thành phố này.

Từng là thủ đô của Canada trước khi Quebec tách ra và giờ đây là thành phố phát triển bậc nhất tỉnh bang Quebec nên Montreal có một vị thế kinh tế vô cùng quan trọng có thể tương được với Toronto hay Vancouver.

Mua nhà ở Montreal sẽ là một trong những quyết định đúng đắn nhất của bạn

Chất lượng cuộc sống cũng như hệ thống giáo dục ở nơi đây luôn được đánh giá cao và giữ thứ hạng trong top các thành phố đáng sống nhất trên thế giới.

Tuy có những đặc điểm giống như với Toronto và Vancouver tuy nhiên giá nhà ở Montreal lại rẻ hơn khá nhiều.

Xem thêm:

• Xuất khẩu lao động Canada nhiều chương trình hấp dẫn 2021
• Thông tin du học Canada mới nhất 2021| Điều kiện, chi phí, học bổng
• Hướng dẫn xin visa Canada chi tiết từ A – Z

Giá nhà ở Montreal Canada

Theo khảo sát giá nhà gần đây nhất của Royal Lepage, giá nhà ở Montreal Canada trong mùa thu năm 2019 đã tăng 5.9% so với cùng kỳ năm ngoái. Số liệu được ghi nhận ở vùng Greater Montreal. Tại trung tâm thành phố, giá nhà đã tăng 7% trong cùng thời kỳ. Khảo sát cũng chỉ rõ giá trung bình của một ngôi nhà ở trung tâm Montreal đang là 535,026 CAD. Cao hơn 35,000 CAD so với năm ngoái. Trong khu vực Greater Montreal, giá nhà trung bình là 418,731 CAD. Cao hơn 23,000% so với năm ngoái.

Giá nhà ở Montreal tăng tương đối trong những năm qua

Như vậy, nếu mua nhà tại Montreal trong năm ngoái thì đến năm nay giá trị tài sản của bạn đã tăng thêm hàng chục nghìn đô la. Đây là con số lý tưởng với nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng này cũng khiến nhiều cư dân Montreal gặp khó trong việc mua một ngôi nhà. Do đó, đối với nhiều người dân Montreal, giải pháp hợp lý là tìm đến vùng ngoại ô để có nhà ở rẻ hơn.

Đây cũng là lý do khiến giá nhà ở ngoại ô Montreal tăng mạnh. Tại Montreal East, giá trong quý 3 năm 2019 tăng 8.5% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá nhà hai tầng trong khu vực đã tăng đến 11.3%… Doanh số bán nhà ở các khu vực này cũng tăng mạnh.

Giá nhà ở Montreal so với phần còn lại của Canada

Giá nhà tại Montreal với các thành phố lớn khác của Canada thì vẫn là thấp hơn, phù hợp với nhiều đối tượng có nhu cầu hơn.

Giá nhà trung bình của toàn thành phố Montreal. Bao gồm khu vực trung tâm và tất cả các khu vực lân cận là 369,500 CAD (số liệu thống kê tháng 8 năm 2019 của Hiệp hội Bất động sản Canada). Dù giá bất động sản ở Montreal liên tục tăng nhưng nên so với phần còn lại của Canada thì giá bất động sản ở thành phố này vẫn thấp hơn nhiều. Bởi hiện giá nhà trung bình của Canada đã lên trên mức 500,000 CAD. Do đó nếu muốn mua nhà ở một thành phố lớn của Canada nhưng kinh tế không quá dư dả thì bạn có thể chọn Montreal.

Tuy có vị thế tương đương với Toronto hay Vancouver những giá nhà ở Montreal lại rẻ hơn

Ở Montreal có mức sinh hoạt phí thấp nhưng sức mua thuộc nhóm cao nhất thế giới. Giá nhà ở tại Montreal chỉ bằng một nửa so với các thành phố lớn khác ở Bắc Mỹ và Châu Âu. Vì thế, mua nhà ở Montreal không phải điều xa xỉ vì nó là một trong những thành phố ở Canada có giá nhà ở rất cạnh tranh.

Hướng dẫn mua nhà tại Montreal

Montreal ngày càng trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư. Để mua nhà tại Montreal, mọi người nên ghi nhớ các bước sau:

• Bước 1: Tìm hiểu thông tin về bất động sản Canada nói chung và Montreal nói riêng.
• Bước 2: Xác định mục đích mua nhà và loại nhà muốn mua.
• Bước 3: Tìm căn nhà phù hợp. Có thể liên hệ các đại lý bất động sản uy tín như ANB Việt Nam để được hỗ trợ.
• Bước 4: Đàm phán giá và hoàn tất thủ tục mua bán.

Những lưu ý khi đầu tư bất động sản Montreal

Sau đây công ty ANB xin gửi đến các bạn một số lưu ý khi đầu tư bất động sản Montreal

Bạn nên chú ý một số điều sau nếu mua nhà ở Montreal

• Giá nhà tại Canada sẽ được tính theo giá trị nhà đất và giá trị của căn nhà trong thời điểm rao bán. Bạn cần phải sử dụng một công ty cung cấp dịch vụ môi giới, nó gần giống như “cò đất” ở Việt Nam, công ty sẽ cung cấp các dịch vụ tìm nhà, thương lượng, pháp lý cho bạn và bạn phải trả phí cho họ để sử dụng dịch vụ.
• Bạn cũng phải cần thêm một luật sư riêng, luật sư này có thể là tự bạn tìm hoặc công ty cung cấp dịch môi giới bạn dùng sẽ cung cấp cho bạn. Luật sư này sẽ làm việc với luật sư bên người bán để giải quyết vấn đề pháp luật và tránh các tranh chấp về mua bán trong các giao dịch mua bán nhà ở.
• Sau tất cả, để không bị hớ bạn cần phải thẩm định lại giá nhà người bán đề ra trước khi mua. Thường các công ty cung cấp dịch vụ môi giới sẽ làm điều này giúp cho bạn, họ sẽ tính toán giá nhà đất hiện tại, các giá trị đem lại và chi phí sửa chữa nhà có thể để có một mức giá tốt. Để yên tâm hơn ban cần thuê một công ty môi giới đáng tin cậy.
• Có thể bạn chưa biết, hầu hết người Canada khi đi mua nhà, đầu tư bất động sản đều vay tiền, thời hạn vay có thể lên đến vài chục năm nếu bạn bằng chứng đảm bảo có mức thu nhập ổn định trong thời gian đó.

Trên đây là tất cả những thông tin về nhà ở Montreal mình muốn gửi đến các bạn. Hy vọng các bạn đã có nhiều cơ sở hơn cho quyết định mua nhà ở Montreal Canada của mình. Truy cập vào công ty xuất khẩu lao động Canada để có thêm thật nhiều những thông tin về bất động sản Canada nhé.