Vay thế chấp để mua bất động sản ở Calgary Canada

Canada cho phép người nước ngoài vay thế chấp để mua nhà. Do đó, nếu bạn dự định mua bất động sản ở Calgary Canada. Dự định vay thế chấp để mua thì có thể tham khảo bài viết về vay thế chấp mua nhà ở Calgary Canada sau.

Thông tin chung về thành phố Calgary Canada

Calgary là thành phố lớn thứ 3 của Canada. Thành phố này nằm ở phía nam bang Alberta. Không chỉ có kinh tế phát triển, Calgary còn phát triển mạnh về du lịch và thể thao. Hiện thành phố này có nhiều khu du lịch sinh thái, nhiều khu nghỉ mát nằm gần sát với khu vực trung tâm thành phố.

Về thể dục thể thao thì Calgary đã tổ chức thành công Thế vận hội Mùa đông từ năm 1988. Đây là thành phố đầu tiên của Canada làm được điều này. Điều này cũng chứng minh chất lượng cuộc sống, điều kiện kinh tế và văn hóa của Calgary.

Hơn nữa, Calgary còn là nơi tập trung trụ sở của nhiều công ty lớn nhất Canada. Nhất là các công ty về năng lượng. Do đó, những năm gần đây số người xuất khẩu lao động, định cư, mua bất động sản tại Calgary đều tăng.

Thành phố Calgary

Lưu ý khi vay thế chấp để mua bất động sản ở Calgary Canada

Công dân, thường trú nhân, người nước ngoài mới đến Calgary, người nước ngoài quan tâm đến thị trường bất động sản Canada nói chung và Calgary nói riêng đều có thể vay thế chấp mua nhà. Tuy nhiên, tùy vào lịch sử tín dụng và tình trạng cư trú mà phía ngân hàng, tổ chức tài chính Canada sẽ xem xét tỷ lệ cho vay khác nhau. Người muốn vay thế chấp để mua bất động sản ở Calgary Canada chỉ cần lưu ý:

Kiểm tra điểm tín dụng của bạn

Điểm tín dụng là cách để người cho vay đánh giá rủi ro. Xem xét có nên cho bạn vay tiền hay không. Hiện mức điểm tín dụng được xem xét là từ 300 đến 900. Điểm càng thấp thì bạn càng khó được cho vay và ngược lại. Trường hợp bạn là người nước ngoài hoặc người mới đến Canada muốn vay mua nhà thì sẽ phải thanh toán xuống nhiều hơn. Thường là từ 30% (quy định là tối thiểu 5%). Hơn nữa, thời gian và số tiền cho vay đều thấp hơn.

Xem thêm: Đầu tư bất động sản Quebec Canada nên tìm hiểu thông tin ở đâu?

Chuẩn bị để vay thế chấp mua bất động sản ở Calgary Canada

Người muốn vay thế chấp mua nhà cần chú ý 3 yếu tố chính. Đây là 3 yếu tố quan trọng mà phía ngân hàng, tổ chức tài chính ở Canada sẽ xem xét. Cụ thể, đó là tài sản hiện tại của bạn (những gì bạn sở hữu), thu nhập của bạn và mức nợ hiện tại của bạn. Chỉ khi bạn có tài sản thế chấp. Thu nhập ở mức khá và mức nợ không chiếm phần quá cao trong thu nhập thì mới có thể vay thế chấp. Ngược lại bạn sẽ khó vay hoặc phía ngân hàng sẽ đưa ra một số điều kiện đi kèm.