Một số dự báo về thị trường bất động sản Canada 2020

Đến thời điểm hiện tại đã có rất nhiều dự báo về thị trường bất động sản Canada 2020. Trong bài viết này, ANB Việt Nam sẽ điểm qua một số dự báo chính. Được nhiều cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan đưa ra để mọi người cùng biết.

Giá bất động sản tại Canada nhích nhẹ

Có nhiều dự báo cho rằng thị trường bất động sản Canada đang bắt đầu xì hơi. Hay giá nhà đất tại Canada sẽ giảm 30 – 40% trong 5 năm tới. Thậm chí, những thông tin này đã bắt đầu xuất hiện từ năm 2018, 2019. Tuy nhiên, đến nay thực tế thị trường và một số tín hiệu tích cực cho thấy giá bất động sản có thể tiếp tục nhích nhẹ vào năm 2020. Vượt mức giá nhà trung bình của thời điểm hiện tại là 499,000 CAD/ căn.

Giá bất động sản tại Canada có thể tăng trong năm 2020

Tham khảo: Khám phá thị trường bất động sản Canada trong năm 2020

Bởi dù có những thành phố có giá nhà liên tục giảm như Vancouver. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Canada rất rộng. Trong đó, có nhiều thị trường vẫn ghi nhận mức tăng đều, tăng tốt. Ví dụ như bất động sản ở Toronto, Montreal hay nhiều thành phố khác.

Thị trường bất động sản Canada ở các thành phố nhỏ dần trở nên sôi động

Một xu hướng đã bắt đầu trong năm 2019 và được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển trong năm 2020 là đầu tư bất động sản ở các thành phố nhỏ hơn. Nếu như trong giai đoạn 10 năm trước. Vancouver hay Toronto mới là thiên đường của nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt là nhà đầu tư ngoại quốc thì đến nay 2 thành phố này vẫn hấp dẫn nhưng không còn giữ nguyên sức hút.

Nguyên nhân được xác định là do thuế bất động sản ở Vancouver và Toronto. Cụ thể, chính quyền Vancouver đánh thuế 20% với người nước ngoài mua nhà. Trong khi đó, chính quyền Toronto đang áp dụng thuế 15% với nhà đầu tư không cư trú. Điều này đang khiến nhà đầu tư chuyển sang những thành phố nhỏ hơn. Ví dụ như Quebec, Montreal, Ottawa, Victoria….

Xem thêm: Môi giới tác động thế nào đến đầu tư bất động sản Canada?

Số giao dịch tại thị trường bất động sản Canada có thể tăng

Dự báo tiếp theo về thị trường bất động sản năm 2020 là số giao dịch bất động sản có thể sẽ tăng. Bởi so với tất cả các kênh đầu tư khác thì bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư lâu dài, tiềm năng và đầy an toàn. Do đó, nền kinh tế càng phát triển thì số người có tiền. Có nhu cầu bất động sản dự trữ càng tăng.

Chưa kể đến các quốc gia có môi trường sống tốt, an ninh lý tưởng như Canada luôn rất hấp dẫn nhà đầu tư ngoại quốc…. Vì vậy, nhiều chuyên gia dự đoán số giao dịch bất động sản ở Canada năm 2020 có thể tăng dù mức tăng không quá cao.