Các nội dung chính
Canada có diện tích lớn thứ 2 thế giới. Nước này có nhiều tỉnh bang, vùng lãnh thổ với vô số thành phố lớn nhỏ. Do đó, nhiều nhà đầu tư khi mới bước chân vào thị trường Canada đều băn khoăn không biết làm sao chọn địa điểm mua nhà phù hợp. Nếu bạn cũng đang băn khoăn về điều này thì hãy tham khảo ngay các kinh nghiệm mua nhà Canada sau.
Kinh nghiệm chọn mua nhà Canada theo nhu cầu
Kinh nghiệm chọn mua nhà Canada đầu tiên được nhiều chuyên gia chia sẻ là chọn theo nhu cầu. Bởi từ mục đích mua nhà bạn có thể suy ra các tiêu chí mua nhà khác nhau. Cuối cùng là chọn được các địa điểm để mua nhà khác nhau. Ví dụ như chọn nhà để cả gia đình đến lao động định cư Canada thì nên chọn nhà gần địa điểm làm việc của bố mẹ. Bởi nếu mua nhà quá xa địa điểm làm việc của bố mẹ. Không thể đi về trong ngày thì sẽ không giúp ích nhiều cho việc lao động định cư. Thậm chí làm phát sinh những chia phí không cần thiết.
Người mua cần chọn nhà theo nhu cầu
Tham khảo thêm thị trường bất động sản Canada năm 2020 tại đây
Trường hợp mua nhà cho con du học Canada thì cần chọn căn nhà gần trường học. Ngoài khoảng cách, thời gian di chuyển thì người mua nhà cũng nên tính đến phương tiện di chuyển. Ví dụ như ngôi nhà hơi xa nhưng có giao thông thuận tiện thì vẫn có thể ưu tiên lựa chọn….
Kinh nghiệm chọn mua nhà Canada theo giá bán
Hiện giá nhà trung bình hiện nay của Canada là 499,000 CAD/ căn. Tuy nhiên, trên thực tế, giá nhà giữa các tỉnh bang và vùng lãnh thổ của Canada chênh lệch rất lớn. Ví dụ như giá ở Vancouver có thể cao gấp 4 – 5 lần giá nhà ở một thành phố xa xôi của Canada. Do đó, trước khi mua nhà, người mua nên xác định chắc chắn tầm tài chính. Sau đó, khoanh vùng những khu vực có giá nhà phù hợp. Tiến hành phương pháp loại trừ để chọn địa điểm mua nhà tốt nhất.
Xem thêm: Những rủi ro về tài chính khi mua bất động sản Canada
Kinh nghiệm chọn mua nhà theo tiềm năng của thị trường
Một yếu tố quan trọng khác cần được xem xét khi mua nhà ở Canada là tiềm năng thị trường. Dù mua để ở hay mua để đầu tư thì bạn cũng nên chọn khu vực có tiềm năng tốt. Có khả năng tăng giá nhanh trong tương lai gần. Hoặc chí ít là có các dấu hiệu tích cực cho thấy giá bất động sản sẽ đi lên.
Nhìn chung, theo kinh nghiệm mua nhà ở Canada thì nhà đầu tư không nên quá chú trọng vào mức giá mua – bán ở thời điểm hiện tại. Thay vào đó, cần tiến hành phân tích xem tiềm năng của khu vực đó ra sao. Có khả năng tăng giá bất động sản hay không.
