Các nội dung chính
CMHC cho biết thị trường nhà ở của Saskatoon có dấu hiệu bị xây dựng quá mức do tỷ lệ trống khi cho thuê cao. Hơn nữa, giá nhà ở Saskatoon Canada đang giảm nhẹ. Tuy nhiên, các phân tích cũng chỉ ra rằng thị trường đã có dấu hiệu ổn định. Và giá nhà ở Saskatoon Canada 2020 được dự báo sẽ tiếp đà ổn định đó.
Giá nhà ở Saskatoon Canada
Saskatoon là thành phố lớn nhất bang Saskatchewan. Thành phố trẻ trung nhưng đầy tinh tế này có lối sống năng động. Những năm gần đây Saskatoon bước vào giai đoạn bùng nổ kinh tế. Thành phố còn có công nghệ tiên tiến, các cửa hàng, món ăn địa phương độc đáo và một nền văn hóa nghệ thuật thành thạo.
Tuy nhiên, so với các thành phố lớn khác của Canada thì Saskatoon chưa thực sự hấp dẫn nhà đầu tư. Biểu hiện rõ nhất là ở giá bất động sản ở thành phố này luôn thấp hơn mức trung bình chung của cả nước. Thậm chí, giá nhà ở Saskatoon Canada 2020 và xa hơn nữa có thể vấn sẽ thấp hơn.
Bởi theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cho thấy giá nhà của Saskatoon trong tháng 9 năm 2019 là 290,400 CAD. Thấp hơn nhiều so với mức giá nhà trung bình 515,500 CAD của cả Canada.
Saskatoon là thành phố lớn nhất của bang Saskatchewan Canada
Giá nhà ở Saskatoon Canada ra sao trong năm 2020?
Giá nhà ở Saskatoon Canada không cao nếu so sánh với mức trung bình của toàn Canada. Hơn nữa, giá nhà tại thành phố này đang giảm nhẹ. Tuy nhiên, nhìn chung cả giai đoạn từ tháng 1 năm 2018 đến nay thì giá nhà ở Saskatoon khá ổn định. Giảm từ 293,400 CAD xuống 290,400 CAD. Hồi đầu năm 2019 (tháng 2 năm 2019) giá nhà trung bình của Saskatoon đã giảm sâu xuống mức 282,600 CAD. Nhưng lại phục hồi trong những tháng sau đó.
Do đó, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tin vào một thị trường ổn định. Nhiều chuyên gia dự báo giá nhà ở Saskatoon Canada sẽ không biết động quá lớn trong năm 2020. Thậm chí, dù tăng thì giá nhà trung bình ở Saskatoon Canada 2020 cũng khó vượt ngưỡng 300,000 CAD. Và vẫn sẽ thấp hơn nhiều mức trung bình của toàn Canada.
Xem thêm: Đầu tư bất động sản Quebec Canada nên tìm hiểu thông tin ở đâu?
Thị trường bất động sản Saskatoon
Không chỉ giá mà các tín hiệu của thị trường cũng cho thấy bất động sản Saskatoon Canada đang trong giai đoạn ổn định. Cụ thể, Hiệp hội các nhà xây dựng nhà ở Canada (Saskatoon & Region Home Builders’ Association – SRHBA) cho biết nhu cầu bán hàng tăng 9% trong quý hai năm 2019 so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số bán căn hộ cũng tăng 65% trong nửa đầu năm nay. Bất chấp áp lực từ chính sách của chính phủ và vấn đề vay thế chấp.
