Các nội dung chính
Nhiều nhà đầu tư Việt đang dành sự quan tâm cho thị trường bất động sản Canada. Vậy có nên đầu tư vào bất động sản Canada trong thời gian này không? Các bước đầu tư bất động sản Canada như thế nào? Hãy cùng ANB Việt Nam tìm hiểu về đầu tư bất động sản tại đất nước lá phong qua bài viết này!
Có nên đầu tư vào bất động sản Canada trong thời gian này không?
Với những người đang định cư tại Canada thì mua nhà là khoản chi hợp lý và cần thiết. Tuy nhiên, dù đang sống, đang làm việc tại Việt Nam nhưng nếu có khoản tiền nhàn dỗi. Nếu muốn đầu tư vào một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả thì Canada sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Có thể nói, đầu tư bất động sản Canada không dành cho tất cả mọi người. Nhưng nó chắc chắn là lựa chọn tốt của những người có điều kiện kinh tế. Có một số lý do kích thích người nước ngoài. Trong đó có người Việt đầu tư vào bat đong san Canada như:
Nhiều sự lựa chọn
Canada là quốc gia rộng lớn. Do đó, nhà đầu tư sẽ có cả một hệ thống lựa chọn đa dạng. Nếu bạn có số vốn lớn, thích cách thành phố sôi động hàng đầu của Bắc Mỹ thì có thể chọn Vancouver và Toronto. Ngược lại, nếu thấy đầu tư bất động sản tại các thành phố này quá đắt đỏ thì các thành phố có giá bất động sản thấp hơn như Calgary, Ottawa, Montreal, Winnipeg hay Saskatoon cũng luôn sẵn sàng chào đón bạn.
Thị trường ổn định
Thị trường bất động sản Canada đang trong giai đoạn ổn định
Thị trường bất động sản Canada đang trong giai đoạn ổn định. Khoảng 10 năm trước, bất động sản Canada trải qua thời kỳ tăng trưởng nóng. Thậm chí, tăng trưởng quá cao khiến nhà đầu tư lo ngại. Tuy nhiên, những năm gần đây giá bất động sản tại Canada đã hạ nhiệt. Tình hình chung của thị trường được tóm gọn trong 3 ý chính là: ổn định – tăng trưởng nhẹ – đầy triển vọng.
Chính sách tốt, môi trường lý tưởng
Một lý do nữa khiến nhiều người nước ngoài chọn Canada là vì chính sách. Nước này đang có chính sách ưu đãi dành cho người nhập cư và người nước ngoài mua nhà. Hơn nữa, khi so sánh với giá nhà của nhiều nước phát triển trên thế giới thì giá nhà tại Canada đang thấp hơn.
Với những người có điều kiện kinh tế tốt. Mua nhà tại Canada không chỉ là khoản đầu tư mà còn là điểm nghỉ dưỡng lý tưởng. Bởi nước này có không gian trong lành, chất lượng cuộc sống, y tế, giáo dục cao….
Một vài con số tích cực về thị trường bất động sản Canada
Giá nhà tại Victoria tăng 5,95% trong năm 2018
Có thể thấy, ở thời điểm hiện tại đầu tư bất động sản Canada đang là quyết định đúng đắn. Các số liệu thực tế cũng cho thấy tính ổn định của thị trường. Cũng như tính đúng đắn khi đầu tư vào bất động sản Canada. Cụ thể:
– Trong bối cảnh nền kinh tế chậm lại thì riêng trong năm 2018 giá nhà tại Canada vẫn tăng 2,51%. Đây không phải con số quá ấn tượng với các thị trường kinh tế đang phát triển như Việt Nam. Tuy nhiên, nó vẫn là mức tăng trưởng tốt tại các nước phát triển. Có nhiều điều kiện tốt như Canada.
– Riêng giá căn hộ tại Canada đạt mức tăng trưởng năm là 4,85%. Nhà phố và nhà liền kề tăng 3,06%….
– Trong bảng thống kê giá nhà của các thành phố tại Canada thì Victoria ghi nhận mức tăng lớn nhất trong năm 2018 là 5,95%. Tiếp đến là:
+ Ottawa tăng 5,87%/ năm
+ Hamilton tăng 4,4%/ năm
+ Montreal tăng 4,37%/ năm
+ Toronto tăng 3,72%/ năm
+ Vancouver tăng 1,41%/ năm
– Một số thành phố có ghi nhận giá nhà giảm. Tuy nhiên, mức giảm đều khá thấp. Ví dụ Calgary giảm 2,64%/ năm; Edmonton giảm 1,87%/ năm; Winnipeg giảm 0,49%/ năm; Quebec giảm 0,14%/ năm và Halifax giảm 0,04%/ năm.
– Lợi nhuận của bất động sản cho thuê tại Canada cũng đang khá tốt. Ví dụ như tại Montreal, bạn có thể thu được lợi nhuận 4,5% với căn hộ lớn. Với những căn hộ nhỏ dưới 60 m2 nhà đầu tư có thể kiếm tới 6%/ năm.
Xem thêm: Thị trường bất động sản Canada có thật sự an toàn trong năm 2020?
Các bước đầu tư bất động sản Canada hiệu quả
Có rất nhiều nhà đầu tư người nước ngoài đã rót vốn vào thị trường Canada. Trong số đó, có rất nhiều người đã thu được nguồn lợi lớn và nhiều lợi ích liên quan khác. Tuy nhiên, để việc đầu tư được thuận lợi thì bạn nên biết các bước để bắt đầu cho một phi vụ đầu tư hiệu quả sau:
Bước 1: Xác định giới hạn tài chính của bạn. Bạn dự định đầu tư bao nhiêu? Trong bao lâu? Từ giới hạn tài chính đó, bạn có thể đánh dấu các khu vực phù hợp với túi tiền của mình. Sau đó, chọn 1 – 2 thị trường mục tiêu. Nên nhớ đừng chọn quá nhiều thị trường vì bạn sẽ khó tìm hiểu kỹ về chúng để đưa ra quyết định chính xác.
Bước 2: Tìm kiếm thông tin về thị trường mục tiêu đó. Hoặc trực tiếp tìm một đơn vị tư vấn giàu kinh nghiệm về bất động sản tại Canada như ANB Việt Nam. Công ty có thể cung cấp cho bạn nhiều thông tin hữu ích liên quan đến khu vục bạn đang quan tâm.
Bước 3: Xác định các bất động sản tiềm năng. Kiểm tra tính pháp lý của chúng. Đồng thời, trao đổi với người bán và so sánh giá cả. Cuối cùng, hãy chọn ra bất động sản hợp với bạn nhất. Trực tiếp xem xét bất động sản đó trước khi bắt tay vào quá trình chuyển nhượng.
Chi tiết về đầu tư bất động sản Canada, hãy liên hệ ANB Việt Nam ngay để được tư vấn. Công ty chắc chắn sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thị trường đầy tiềm năng này.
Mọi thông tin xin liên hệ:
Mr.Việt: 0982.603.202 / 0888.515.111
Email: Hosolaodongcanada@gmail.com
Website: laodongcanada.vn
